精装修住一年频频漏水向开发商索赔遭拒
精装修住一年频频漏水向开发商索赔遭拒购买精装修房的门女士不料在入住后没心日子。她所居住的大兴和成璟园小区内房屋出现多处漏水导致墙壁发霉。北京晨报记者探访发现此情况在楼中普遍存在根据住宅质量保障书目前不少业主要求开发商及物业进行维修并承担维修期间业主的租房费用却遭到拒绝。律师认为房屋装修建筑质量不合格属开发商过错应承担赔偿责任。助您有个舒适温馨的家。
入住一年满墙霉斑
昨天记者来到位于和成璟园小区7号楼门女士的家中刚推开屋门一股发霉的味道就扑鼻而来。您快看看这是豆腐渣工程还是精装修?门女士掀开客厅的壁纸抱怨道记者看到壁纸出现多处鼓包撕开后可见墙壁上水痕还未干透布满霉斑部分地板被水泡后也已发黑变色。
门女士向记者讲述和成璟园于2014年建成交房此套房为其去年购买的精装修新房本为图省事可没想到自打入住后她的噩梦也随之开始。刚住进一个月我就发现洗手间墙上和地板下出现了渗水现象还散发出着怪味。起初她总是找物业维修可问题总是反复修好几次后都不见好转。后来她在与其他业主交流时得知该楼不少住户都有相同遭遇。
业主维权索赔遭拒
我们这个楼是重灾区几乎家家都漏。记者通过走访发现小区7号楼内共50多户从去年开始就陆续有业主向开发商和物业反映。但至今一说起房屋漏水、异味的情况仍有不少居民出来吐槽而其中大家最关注的问题就是质疑防水材料不合格。随后记者又来到一户正在施工的业主家中刚铲除的灰黑色防水层散发出呛人气味而更换后的新防水层却是白色。不太确定这种灰黑的防水涂料有没有问题。不过这个一般用在室内的少室外使得多。
目前业主们已陆续进行维权。我们现在的诉求很低把房子修好了后续租房等问题开发商全部得给我们承担了。另一名居民刘女士说记者从她出示的由开发商北京恒成伟业房地产开发有限公司为业主发送的《住宅质量保证书》中看到:防水工程包括屋面有防水要求的厨房、卫生间及阳台地面的防水保修期为5年。开发商理应进行维修同时要承担在维修期间业主产生的住房及交通费。上个月就让我们搬出去了但就维修期间的租房费用赔偿开发商一直拒付结果现在连修都不管修了。对此小区物业表示问题归开发商维修处理只能帮助协调。而记者联系到开发商一位负责人时对方仅称商量好了再修后就匆匆挂断电话。
律师:应索要装修材料检测证明
对于受害业主的遭遇北京观道律师事务所主任律师朱金元表示业主要求开发商承担维修期间的租房费用合情、合理、合法开发商应该承担如果拒绝承担建议业主起诉。此外朱律师提示消费者购买精装修房屋前应向开发商索要装修材料的检测证明确保材料符合国家环保和建筑标准避免合法权益受到侵害。
入住一年满墙霉斑
昨天记者来到位于和成璟园小区7号楼门女士的家中刚推开屋门一股发霉的味道就扑鼻而来。您快看看这是豆腐渣工程还是精装修?门女士掀开客厅的壁纸抱怨道记者看到壁纸出现多处鼓包撕开后可见墙壁上水痕还未干透布满霉斑部分地板被水泡后也已发黑变色。
门女士向记者讲述和成璟园于2014年建成交房此套房为其去年购买的精装修新房本为图省事可没想到自打入住后她的噩梦也随之开始。刚住进一个月我就发现洗手间墙上和地板下出现了渗水现象还散发出着怪味。起初她总是找物业维修可问题总是反复修好几次后都不见好转。后来她在与其他业主交流时得知该楼不少住户都有相同遭遇。
业主维权索赔遭拒
我们这个楼是重灾区几乎家家都漏。记者通过走访发现小区7号楼内共50多户从去年开始就陆续有业主向开发商和物业反映。但至今一说起房屋漏水、异味的情况仍有不少居民出来吐槽而其中大家最关注的问题就是质疑防水材料不合格。随后记者又来到一户正在施工的业主家中刚铲除的灰黑色防水层散发出呛人气味而更换后的新防水层却是白色。不太确定这种灰黑的防水涂料有没有问题。不过这个一般用在室内的少室外使得多。
目前业主们已陆续进行维权。我们现在的诉求很低把房子修好了后续租房等问题开发商全部得给我们承担了。另一名居民刘女士说记者从她出示的由开发商北京恒成伟业房地产开发有限公司为业主发送的《住宅质量保证书》中看到:防水工程包括屋面有防水要求的厨房、卫生间及阳台地面的防水保修期为5年。开发商理应进行维修同时要承担在维修期间业主产生的住房及交通费。上个月就让我们搬出去了但就维修期间的租房费用赔偿开发商一直拒付结果现在连修都不管修了。对此小区物业表示问题归开发商维修处理只能帮助协调。而记者联系到开发商一位负责人时对方仅称商量好了再修后就匆匆挂断电话。
律师:应索要装修材料检测证明
对于受害业主的遭遇北京观道律师事务所主任律师朱金元表示业主要求开发商承担维修期间的租房费用合情、合理、合法开发商应该承担如果拒绝承担建议业主起诉。此外朱律师提示消费者购买精装修房屋前应向开发商索要装修材料的检测证明确保材料符合国家环保和建筑标准避免合法权益受到侵害。