装修你最担心什么不得不说的那些装修陷阱
什么是装修陷阱
不是说哪家装修公司的报价高就说明哪家公司有装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润把某些项目的收费单价提得很高为了让客户接受这种价格装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量在预算报价中故意少报施工量制造虚假的预算总价掩盖其天价的收费单价。
诱骗客户签订装修合同后当然是要按照实际工程量作为结算依据这样在预算中故意少算的装修项目就会产生大量的增项预算一万元结账两万元。
装修陷阱常见表现
一般来说装修陷阱可以存在于家庭装修的各个环节当中。水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话那第三种方式就可以说是抢钱了。
在防水施工的装修陷阱中往往在报价预算时少算防水面积制造虚假低价且在报价单上注明防水材料的品牌不注明到底是哪一种型号。例如:市面上常用的k11防水型号不一样价格也不一样从180元/组到300多元/组不等。若报价单上只写K11防水材料报的是300多元的价格而用的则多是180多元的材料。
地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽但说起来也很简单就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写水泥沙子层厚度不得超过5厘米否则另外收地面找平的费用。
而说到乳胶漆施工的装修陷阱装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价让每一个分项目的收费都不是很多给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆价格是不一样的。
木工油漆的装修陷阱在于木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序要么使用劣质不环保木器漆这样做可以降低一倍左右的材料成本。
此外装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。
怎样避免装修陷阱
1、选对设计师和装修公司。好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。首先要事先拿到设计师和装修公司的资质评定然后按照自己的意愿审定设计图纸和施工步骤与设计师、装修公司一起确定装修方案、资金分配、工程进度、施工流程等。
2、控制预算严审装修合同。预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等工程一旦做到这些地方装修公司就完全有空子可钻业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司就会发现同样要求却存在不小的预算差价。
3、材料购进需谨慎。材料贯穿装修过程的始终从开始的预算到选材、购买、施工再到最后的验收都与材料息息相关。要想安心做装修材料的质量和费用把控也颇为关键。材料可以以好充次、虚报价格遇上施工有问题的还可能造成材料过度浪费材料的购买一定要谨慎。
4、杜绝返工把好施工关。装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工耽误时间又浪费钱。而在装修中施工阶段的返工率是最高的才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看毕竟是外行光靠看看是没用的这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。
5、验收阶段要仔细。到了验收的时候就说明装修已经告一段落了这时就需要业主给出合格或者不合格不合格要打回去重做合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前业主们最关心的非售后服务莫属了。不妨找一家正规的装修公司并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
不是说哪家装修公司的报价高就说明哪家公司有装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润把某些项目的收费单价提得很高为了让客户接受这种价格装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量在预算报价中故意少报施工量制造虚假的预算总价掩盖其天价的收费单价。
诱骗客户签订装修合同后当然是要按照实际工程量作为结算依据这样在预算中故意少算的装修项目就会产生大量的增项预算一万元结账两万元。
装修陷阱常见表现
一般来说装修陷阱可以存在于家庭装修的各个环节当中。水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话那第三种方式就可以说是抢钱了。
在防水施工的装修陷阱中往往在报价预算时少算防水面积制造虚假低价且在报价单上注明防水材料的品牌不注明到底是哪一种型号。例如:市面上常用的k11防水型号不一样价格也不一样从180元/组到300多元/组不等。若报价单上只写K11防水材料报的是300多元的价格而用的则多是180多元的材料。
地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽但说起来也很简单就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写水泥沙子层厚度不得超过5厘米否则另外收地面找平的费用。
而说到乳胶漆施工的装修陷阱装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价让每一个分项目的收费都不是很多给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆价格是不一样的。
木工油漆的装修陷阱在于木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序要么使用劣质不环保木器漆这样做可以降低一倍左右的材料成本。
此外装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。
怎样避免装修陷阱
1、选对设计师和装修公司。好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。首先要事先拿到设计师和装修公司的资质评定然后按照自己的意愿审定设计图纸和施工步骤与设计师、装修公司一起确定装修方案、资金分配、工程进度、施工流程等。
2、控制预算严审装修合同。预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等工程一旦做到这些地方装修公司就完全有空子可钻业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司就会发现同样要求却存在不小的预算差价。
3、材料购进需谨慎。材料贯穿装修过程的始终从开始的预算到选材、购买、施工再到最后的验收都与材料息息相关。要想安心做装修材料的质量和费用把控也颇为关键。材料可以以好充次、虚报价格遇上施工有问题的还可能造成材料过度浪费材料的购买一定要谨慎。
4、杜绝返工把好施工关。装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工耽误时间又浪费钱。而在装修中施工阶段的返工率是最高的才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看毕竟是外行光靠看看是没用的这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。
5、验收阶段要仔细。到了验收的时候就说明装修已经告一段落了这时就需要业主给出合格或者不合格不合格要打回去重做合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前业主们最关心的非售后服务莫属了。不妨找一家正规的装修公司并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。