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装修常识

铂瓷空间设计独家揭秘装潢公司在装修生有什么猫腻

常见的装修猫腻有下面这些:

一、巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是市场上一部分装修公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳,这中请款一般情况下比较少。现在很多装修公司在材料进场的时候,是要求业主必须去现场验收的。

 

二、低报价招揽业务,开工后再进行增项。大部分的装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于本公司正常应有的的报价,形成“低预算“吸引广大的业主朋友签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

 

三、设计师单方面的故意增项,好多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加施工项目,例如:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。实在是令人生厌。

 

四、材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别装修公司的项目经理所带的施工团队在采购材料时做手脚,不从公司的仓库出料,从外边购买比预算中材料价格低的装饰材料,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。偷梁换柱的现象在装修市场中经常会出现。广大业主朋友需要更加的注意,谨防上当受骗。

 

五、谎报测量面积。也是装修公司最常用的伎俩,大部分的装潢公司会在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,故意不将将门窗面积扣除,或者故意将墙面长宽增加,以增加装修预算,欺诈消费者。更有甚者,不用公司本来的装修预算格式,单价故意提高,然后大打折扣,形成跟你关系相当好的假象,形成签单。最后在预算上边做手脚。

 

装修公司猫腻还挺多的,为什么呢?因为装修公司是在太多了,并且装修又是一项费用高昂的工程,很多人都想靠装修来赚钱,人多了总会出现人渣。于是就出现了各种装修陷阱来套取业主的预算。下面分享一些装修中的猫腻:

 

电线管里的电线不能超过线管40%的空间,不然有安全隐患。然鹅~不少装修公司不会按照这个标准去施工,会造成线路负载高或长时间使用产生高热量,导致温度散热不够,积累为火灾。

 

强电与弱电交叉(一个在上一个在下十字交叉)时要用锡纸对线管进行包裹,防止电流干扰,出现信号紊乱。

 

项目拆分报价:有些公司心机超重!明明一个项目,却偷偷拆开来分项报价。例如将天花项目分拆成:石膏线、天花板、ici、灯带、筒灯等……看起来单价低,预算更详细。但其实就是一个掩眼法!加起来总费用比整项天花报价贵超多。不懂行的业主就很容易掉落圈套!

 

数量猫腻:有些无良商家前期报价将工程量报低,合同写明“实量计费”。完工一量,尺寸比原来多N倍!!还美曰其名“合理增项”,简直要气哭!!

 

还有是只报单价。初看蛮合理。一旦开工,监理就拼命把量做大!特别是水电管道,按米计价。能帮你绕得全屋都是管!!!

 

也有些公司,算油漆面积,故意不扣除门窗面积。无形中又增加了费用

 

故意漏项:漏项是最常见的装修陷阱。很多公司为了诱惑业主,往往漏项报低价。比如有些房子按设计,空调洞是必须改的,但报价只字不提。装到半路就各种加钱。业主骑虎难下,要不继续哑巴吃黄连,要不就再折腾一遍重选公司。不管怎么选,都是费心费钱!!

 

计价单位故意混淆:将原本应按平方米(㎡)报的项目改成按米(m)报价,看起来单价不高不显眼,但实际计算起来,价格分分钟翻一番!!

 

为吸客签单,故意设计的很好,却无法实现:有些设计师为了签单,故意把设计图搞得非常高级,天花、灯带样样齐。一报价格,却是白菜价。这时候就要小心了!预算里可能根本没有这些项目!开工之后……什么?你要装天花?要装背景墙?加钱吧!

 

材料价格未定:有些公司会以主材未选定为由,在预算上标注某主材价格暂定,或者在预算中先报低价。事实上,这个价格根本买不到优质主材。所以预算只能一超再超!还有公司欺负业主不懂材料,辅材列表故意不写明品牌和材质。或者以次充好。专门采用劣质材料,活生生拉低工程质量!

 

装修常用陷阱一:拆项

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。  

如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

 

装修常用陷阱二:单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

如:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。  

 

装修常用陷阱三:工程量上玩手脚

很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。

如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。

 

装修常用陷阱四:主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

装修常用陷阱五:报高辅料价格

消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。

如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下  

 

装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报

装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。

如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢  

 

装修常用陷阱七:重复计算

门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了。

 

装修常用陷阱一:拆项

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。  

如:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。

 

装修常用陷阱二:单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

如:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。  

 

装修常用陷阱三:工程量上玩手脚

很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润。

如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款

 

装修常用陷阱四:主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

 

装修常用陷阱五:报高辅料价格

消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。

如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下  

 

装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报

装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。

如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢  

 

装修常用陷阱七:重复计算

门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了。

 

这个真的是要看您去看的是什么装修公司了,装修这个行业本身就是属于入门比较容易,哪怕只是一个装修队都是可以做装修的,所以行业竞争可想而知越是没有竞争力也就越需要玩一些猫腻给一些甜头吸引客户;总结来有

1、低价吸引,活动宣传非常大先签合同后面开工了再慢慢增加项目

2、水电改造不是标配

3、替换材料,成本有那么高业主想要压价 公司又想达成合作那么就只有把材料用的差一些

等等,总之就是什么样的价格对应什么样的品质

 

1、拆项法将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价低,其实是多算了一遍费用。

2、漏项法:这个是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价。

3、混淆单位:除了以上两个比较专业的花样外,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。

4、主料价格暂定:有些预算中,一些主材会在被注重协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低,而事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。

5、造型设计抬高主材价:当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品,或者有等级区分、有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。

6、装修材料以次充好等等

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