怎样看懂项目预算书呢
日期:2019-09-21
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怎样看懂项目预算书呢在家庭装饰装修中,装修公司签订合同前。 通常需要为用户提供设计计划和预算书。 这本预算书是用户和装修公司洽谈的基础。 如果用户可以通过这个预算并以此为基础与装修公司讨价还价,不仅可以节省装修预算。 在签订装修合同时,它还可以防止许多施工问题。
此外,一些未出现在图纸上的项目,如电路改造,灯具和卫生洁具的拆除也将反映在预算书中。 用户可以根据图纸上的特定尺寸批准预算。
应该注意的是,预算簿上的单价通常是工作费之后的价格,用户可以向装修公司询问价格开发过程。
(1)项目和项目所在地。 例如,铺砖,您必须指明铺路的位置。
(2)建设项目规模。 例如,应该铺设多少面积?
(3)建筑工程中使用的材料和工艺制造标准。 这些包括主要和辅助材料。 如砖块钓鱼的品牌,如何大砖,瓷砖或大理石。 什么材料用于填充接缝,无论是平铺过程是干燥还是潮湿,过程标准是什么,等等。
(4)建设项目的劳动单位价格和材料单价。 例如,每平方米砖的价格是30元,每平方米砖的价格取决于所选择的材料和品牌。 但是用户并不认为将这些内容包含在预算中是可以的。 实际上,这只是一个预算框架,其内容是关键。 以下是用户在审核预算时应特别注意的一些问题:
一些设计师在预算时故意跳过一些项目,让用户觉得装修公司价格便宜。 用户必须验证预算中的所有工程项目是否完整。 是否有必要列出预算清单上要做的所有事情,是否有门的报告或错过厨房墙壁的瓷砖和卧室的裙边。 这些丢失的物品到达了现场。 当然还是要做,用户不可避免地要增加额外的程序,并增加意外开支。
(2)计量单位影响预算结果
用户应注意预算书中的计量单位。 在家具生产中,装修公司之间的差异比较大,比如制作大衣柜或书柜,有些公司使用盐米。 有些使用平方米。 此时,有必要注意,因为通常用平方米乘以单价来计算通常以平方米计算的家具,无论多高或多宽。 而由长度计计算的家具受到严格限制。
(3)图纸应与预算大小一致
用户应参考图纸检查预算簿中每个项目的具体数量。 例如。 地砖是50平方米,根据图纸尺寸计算。 预算书也应该在50平方米左右。 数据计算应该相当严格和准确。 该数字计算为50平方米。 预算书是55平方米,这是明显的错误。 需要注意的是确保图纸准确无误。 如果图纸不准确,预算肯定不准确。
(4)材料和工艺描述应具体
为了防止报价有水分,最简单的方法是检查报价是否只有价格描述,并且没有制造过程的材料结构和技术标准。 以装饰中最常见的衣柜生产项目为例。 目前,市场承包劳动力套餐的最高价格是每平方米800元,最低价格是每平方米500元。 差异是如此之大。 原因是制造过程与使用的材料不同。 使用连接板,并使用进口板。 在进口板材中,它们分为台湾板块,马来西亚板块和印度尼西亚板块。 此外。 夹板中还有夹层板和大型芯板,两者之间存在很大的价格差异。 如果你忽略了制造过程的技术标准,你就无法弄清楚衣柜是如何形成的,以及什么牌子的油漆,刷漆等。你怎么能弄清楚它的水分含量 价格? 预算书中存在很多不确定因素,这将给未来的建设和验收带来很多麻烦。 它还将使少数不规则的装饰公司偷工减料并打开门。
(5)面积计算
一些装修公司会故意在预算中过度报告建筑面积,以获取更高的利润。 特别是在墙上,一些翻新公司将报告更多的绘画区域。 一般来说,地面与墙面的比例为1:2.4到1:2.7,有些装修公司甚至报告1:3.8。 此外,根据以前的实践,门窗区域包括在绘画区域50%。 事实上,许多家庭目前都有门窗,没有必要在门窗周围涂漆,但一些装饰公司仍然占据壁画区域的50%,甚至100%。
(6)价格因素
当很多用户选择装修公司时,他们只会比较预算簿中的最低报价,所以让他们这样做。 事实上,预算书上的价格与材料选择和流程密不可分,只需选择价格最低的装修公司。 它经常给用户带来无法弥补的伤害。 当用户查看预算簿的报价单时。 有必要考虑材料的品牌和型号,以及施工过程,以获得更客观的评价。
(7)相关费用
在一些预算书的最后。 将有机械磨损,现场管理费,税收和利润等项目,这些都是不合理的收费。 装修中机械磨损是不可避免的,现场管理是装修公司应该做的事情。 这两项费用实际上已经整合到每个项目中,不应向用户提出要求; 纳税原则,装修公司的税率不应由用户支付; 利润单独计算,即以前公共建筑装修报价的计算方法。 目前,装修公司已经将利润分散到各个建筑中,因此不应重复。
(8)特殊情况特别预算
墙体裂缝:大型裂缝需单独收费。 特别是石膏板。 通常,每平方米将收取30多元。 这笔费用通常不会反映在预算中,只能根据实际情况单独提出。
瓷砖马赛克:有些家庭喜欢在铺贴瓷砖时使用不同的颜色来形成一定的图案。 这笔拼写费通常也会在结算时提高。
水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
此外,一些未出现在图纸上的项目,如电路改造,灯具和卫生洁具的拆除也将反映在预算书中。 用户可以根据图纸上的特定尺寸批准预算。
应该注意的是,预算簿上的单价通常是工作费之后的价格,用户可以向装修公司询问价格开发过程。
(1)项目和项目所在地。 例如,铺砖,您必须指明铺路的位置。
(2)建设项目规模。 例如,应该铺设多少面积?
(3)建筑工程中使用的材料和工艺制造标准。 这些包括主要和辅助材料。 如砖块钓鱼的品牌,如何大砖,瓷砖或大理石。 什么材料用于填充接缝,无论是平铺过程是干燥还是潮湿,过程标准是什么,等等。
(4)建设项目的劳动单位价格和材料单价。 例如,每平方米砖的价格是30元,每平方米砖的价格取决于所选择的材料和品牌。 但是用户并不认为将这些内容包含在预算中是可以的。 实际上,这只是一个预算框架,其内容是关键。 以下是用户在审核预算时应特别注意的一些问题:
一些设计师在预算时故意跳过一些项目,让用户觉得装修公司价格便宜。 用户必须验证预算中的所有工程项目是否完整。 是否有必要列出预算清单上要做的所有事情,是否有门的报告或错过厨房墙壁的瓷砖和卧室的裙边。 这些丢失的物品到达了现场。 当然还是要做,用户不可避免地要增加额外的程序,并增加意外开支。
(2)计量单位影响预算结果
用户应注意预算书中的计量单位。 在家具生产中,装修公司之间的差异比较大,比如制作大衣柜或书柜,有些公司使用盐米。 有些使用平方米。 此时,有必要注意,因为通常用平方米乘以单价来计算通常以平方米计算的家具,无论多高或多宽。 而由长度计计算的家具受到严格限制。
(3)图纸应与预算大小一致
用户应参考图纸检查预算簿中每个项目的具体数量。 例如。 地砖是50平方米,根据图纸尺寸计算。 预算书也应该在50平方米左右。 数据计算应该相当严格和准确。 该数字计算为50平方米。 预算书是55平方米,这是明显的错误。 需要注意的是确保图纸准确无误。 如果图纸不准确,预算肯定不准确。
(4)材料和工艺描述应具体
为了防止报价有水分,最简单的方法是检查报价是否只有价格描述,并且没有制造过程的材料结构和技术标准。 以装饰中最常见的衣柜生产项目为例。 目前,市场承包劳动力套餐的最高价格是每平方米800元,最低价格是每平方米500元。 差异是如此之大。 原因是制造过程与使用的材料不同。 使用连接板,并使用进口板。 在进口板材中,它们分为台湾板块,马来西亚板块和印度尼西亚板块。 此外。 夹板中还有夹层板和大型芯板,两者之间存在很大的价格差异。 如果你忽略了制造过程的技术标准,你就无法弄清楚衣柜是如何形成的,以及什么牌子的油漆,刷漆等。你怎么能弄清楚它的水分含量 价格? 预算书中存在很多不确定因素,这将给未来的建设和验收带来很多麻烦。 它还将使少数不规则的装饰公司偷工减料并打开门。
(5)面积计算
一些装修公司会故意在预算中过度报告建筑面积,以获取更高的利润。 特别是在墙上,一些翻新公司将报告更多的绘画区域。 一般来说,地面与墙面的比例为1:2.4到1:2.7,有些装修公司甚至报告1:3.8。 此外,根据以前的实践,门窗区域包括在绘画区域50%。 事实上,许多家庭目前都有门窗,没有必要在门窗周围涂漆,但一些装饰公司仍然占据壁画区域的50%,甚至100%。
(6)价格因素
当很多用户选择装修公司时,他们只会比较预算簿中的最低报价,所以让他们这样做。 事实上,预算书上的价格与材料选择和流程密不可分,只需选择价格最低的装修公司。 它经常给用户带来无法弥补的伤害。 当用户查看预算簿的报价单时。 有必要考虑材料的品牌和型号,以及施工过程,以获得更客观的评价。
(7)相关费用
在一些预算书的最后。 将有机械磨损,现场管理费,税收和利润等项目,这些都是不合理的收费。 装修中机械磨损是不可避免的,现场管理是装修公司应该做的事情。 这两项费用实际上已经整合到每个项目中,不应向用户提出要求; 纳税原则,装修公司的税率不应由用户支付; 利润单独计算,即以前公共建筑装修报价的计算方法。 目前,装修公司已经将利润分散到各个建筑中,因此不应重复。
(8)特殊情况特别预算
墙体裂缝:大型裂缝需单独收费。 特别是石膏板。 通常,每平方米将收取30多元。 这笔费用通常不会反映在预算中,只能根据实际情况单独提出。
瓷砖马赛克:有些家庭喜欢在铺贴瓷砖时使用不同的颜色来形成一定的图案。 这笔拼写费通常也会在结算时提高。
水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
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