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选择施工队时怎样确定选的好不好呢

选择施工队时怎样确定选的好不好呢施工过程可说是一个麻烦多发带。施工队装修中途卷款而逃、隐蔽工程偷工减料、施工过程违规操作、工期延长不按时交房等都是让许多业主头疼的问题。目前,因施工引发的维权事件越来越多,见报率也不断攀升。

选择施工队时怎样确定选的好不好呢

家装还没开始,很多业主就感到十分迷惑:怎么判断一个施工队好不好?是不是训练有素?从始至终守在装修现场是不是就一定能干好,如果没有时间该怎么办?其实一个施工队到底怎么样,在他们进入施工现场开始的头三天最为关键,如果这个时候业主能够盯在工地上,按照本书介绍的要点对施工队进行考察,其装修结果一般会比较理想。

选择施工队时怎样确定选的好不好呢

1.装修工进场的第一件事
现在大部分家庭装饰公司都是现场交底以后工人才开始进场干活。但是,有些公司这方面的做法却很让人担心。业主可能曾经看到,某家工地,大门一开,工人蜂拥而入,干得热火朝天。而现场给人的感觉就是乌烟瘴气、乱作一团,拆除工作让人看着头晕,垃圾堆得遍地都是,工人手里的工具挥舞得吓人。所以,家装行业的施工让人感觉管理水平比较低下。施工人员的素质给人留下的印象也并不好。
难道家装行业的现场就应该或者只能这样吗?当然不是。笔者认为,一支训练有素的施工队伍应该是这样的:

选择施工队时怎样确定选的好不好呢

施工队进入现场的第一项工作。由现场管理人员为全体进场人员安排施工现场的工作,如现场的注意事项、需要保护的设备、水电管线采取的保护措施、门窗的保护及处理等。这些都需要管理人员对施工现场的所有人员进行强调说明.,并具体安排。比如木工、瓦工要了解木工、瓦工各个施工项目的做法、造型及使用的材料;油工要对工艺做法以及材料心知肚明:水电工对线路的走向、开关插座的位置、灯位、上下水管路的安装、使用的卫浴洁具以及洁具的位置是否需要更改等,都要在第一时间予以确认,并做到心中有数。
施工队的第二项工作.由现场管理人员检查现场当前存在的问题。眼下,待装修的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为怪,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定.将来可能就会出现扯皮现象。
因此,现场管理人员应该清楚的是,如果不希望施工当中出现过多问题,就应该在施工人员进入施工现场时把工程要求向相关施工人员交待清楚。
2.注意万金油式的工人
一家管理水平较高的装饰公司,其施工人员应该具有瓦、木、油、水、电以及小工等,工种齐全,设备齐全,专业化施工水平高,这样施工才不会出现三个工人干一个工程,什么活儿都会干,什么活儿都干不好的现象。因此,一项比较好的装修工程,其工人是不停变换的。可能在这样的工地上,做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人.刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变换,贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人o。当然,这也许是一种理想状态,但业主要明白的是,如果一个工人瓦、木、油、水、电样样都能来两下子,这样的工程也许今后会麻烦不断。如果前三天这个工人在墙面上剔线槽,以后又推起木工创子,那就要留心了。
一般来讲,家装工程最忌讳万金油式的人物,使用万金油工人的公司往往是管理不善的公司。对出现这种现象的工地一定要多加小心。
3.现场保护不可少
大多数家庭装修工地不会把房子拆成一个空壳子,或多或少都有一些需要保留的设备。最起码像电表箱、煤气表以及水表是不能随便拆掉不用:像上下水管、煤气管等,同样需要采取保护措施:对于下水管口就需要采取措施,防止杂物堵塞。如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施,施工当中出问题的可能性就增大了。对这些需要保护的设备应怎样进行保护呢?
首先,电表箱应该尽可能用现场制作的小木盒包住,以免损坏:上下水管等应该使用明显标识警示施工人员注意保护;敞开的下水管口可以使用直径大于管口的木楔子塞住,也可以用编织袋包住或用比较柔软的东西塞住管口,防止落入杂物堵塞管道。
其次,对运到施工现场的装饰材料进行必要的防护。比如,现场的木质板材要放置于干燥的地方或用防潮布(纸)包起来,因为受潮后膨胀的木质板材会影响装饰效果。一些有机化工装饰材料受潮后往往会变质,所以也应采取必要的防护措施。
4.场地管理
装饰公司在施工过程中应采用先进科学工艺,并通过加强施工现场管理,降低施工中的粉尘、噪声、废气和废水等对环境的破坏和污染。大多数家装工地给人的第一感觉就是混乱。原因就是进行拆除工作的施工人员由于只想着反正这些东西也不要了,拆成什么样也:没关系,所以乱拆、乱放、随手乱扔就成为许多施工队刚刚进场时的情景。
有时也会看到这样的场景:一支训练有素的施工队伍,在进入工地的前三天工人们有条不紊地进行拆除工作,从里到外,从上到下,忙而不乱,需要装入垃圾袋的把垃圾破碎成小块,可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直,带钉子的木制品被工人把钉子敲下来或用锤子打弯,拆下来的建筑垃圾随时集中码放在一起。在这样的施工现场看不到遍地的垃圾,也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把脚扎穿。
业主应该明白.拆除工作或多或少会产生一些混乱,但却不是一团乱麻。
5.建筑垃圾的处理
装修过或者看过别人装修的人都不会忘记,房间里粉尘飞舞,电线如蜘蛛结网,砖头、水泥、油漆、木料等到处乱堆,甚至烟头也随处可见。
俗话说,细节决定成败。一个烟头、一小块砖头若清理不干净,就有可能引发大问题。施工现场前期拆除下来的许多垃圾,如果处理不当,往往会对后期的施工产生不利的影响。
有一个朋友说,他家装修的时候,由于贪图便宜,便找了马路游击队(街头揽装修生意的民工)。这支队伍干起活儿来倒是挺麻利的.可是施工垃圾的处理就不敢恭维了。从进工地的第一天到工程结束,施工人员没有清理过一次垃圾,人一走动就尘土飞扬。工程结束时才发现,木制品表面的油漆上沾满了尘土,擦也擦不掉。铺实木地板时,龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推,结果很多尘土被封在地板
管理越无章法的装饰公司,对垃圾的处理就越不重视。家庭装修一定要把施工垃圾处理好,并且应该随时清理。这样做有三大好处,一是保持现场清洁,给施工人员一个好的工作环境,避免因垃圾没清理而发生安全伤害事故:二是为后期的施工提供质量保证,例如油漆等项目的施工必须有~个清洁的环境,才能够保证施工质量,只有把垃圾处理干净才可以避免发生类似施工垃圾将卫生间马桶下水管堵塞的事情:三是及时清理垃圾可以提高工作效率,随处乱扔的垃圾很有可能遮盖住施工用具,工人们常常因找寻工具而浪费了大量时间。

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