您好,欢迎进入包头铂瓷空间设计装饰公司
企业微博   |  企业微信       网站地图
0472-6217440
服务热线:0472-6217440
装修百科

首页 / 

装修百科 / 

装修常识

家庭装修的基本流程有些什么呢

家庭装修的基本流程有些什么呢开过车的司机朋友都知道,当你坐进驾驶台,该做的第一件事就是把汽车钥匙插进去,点火起动,接着就是踩离合、挂挡、加油门、起步。家装和开汽车一样,也有流程并且十分复杂,主要有以下九个流程:家装咨询、设计、预算评估、签订合同、现场交流、材料验收、中期验收、尾期验收、家装保修等。

家庭装修的基本流程有些什么呢

流程1:家装咨询
咨询,即业主向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。业主在请装修公司装修时要把自己的要求告诉公司。每一位进行家装的业主.在装修前都要根据自己的经济条件、文化素养、个人品位、家庭成员的兴趣、爱好等各种因素,来考虑房子的装修。业主提出的要求要尽量一次性告诉装修公司。装修公司会仔细听取业主的意见,并作记录,如果事后装修公司还有一些不清楚的地方,会再与业主联系,直到完全明了为止。
流程2:家装设计
当装修公司收到业主的房屋平面图后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究业主提出的要求是否可行,并且获取现场设计灵感,并初步选出一些材料样品介绍给业主。如果业主表示同意.设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时业主要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

家庭装修的基本流程有些什么呢

如果业主不清楚这件家具做好以后是什么样子.可要求装修公司提供该家具的立体图。不明白要问,不合适要改,直到满意为止。
流程3:家装预算评估
根据业主选择的设计风格,设计师进行家装设计,并把信息反馈给业主,最终确定设计方案、图纸及相关预算。
装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,不能用笼统字句,如:厨房组合柜一套来概括详细项目。如果有些组合柜是由许多小柜组成的,业主应清楚这些小柜的型号、尺寸、相关配件等内容。
当业主收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看所要求的装修项目装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。许多人往往关心的只是最后一个总报价,如总报价并不包括需要的项目,那业主将会受到一定的经济损失。

家庭装修的基本流程有些什么呢

流程4:签订家装合同
在业主与装修公司双方对设计方案及预算确认的前提下,应签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。正规的装修公司还会有合同附件,业主、公司有其他约定内容可以在里边进行补充。
家装时,变更项目即通常所说的增减项目。只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细的说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且讳细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认,共同签字认可,方为有效。
变更合同应注意不要只是以口头达成协议,一定要及时签订书面变更合同。
流程5:家装的现场交流
由业主、设计师、工程监理(目前大多数的装饰公司派的是公司内部的监理,有条件的业主最好自己单独外请监理)、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。
在家装的整个过程中,现场交流是开工前的第一步,在此,合同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。
(1)现场交流的人员从装修现场交流这道流程来说,首先应该注意的是现场交流的参与人员。对大多数家装工程的现场交流来说,参与人员一般只是装修公司的设计师、业主本人以及施工队的负责人。这样在以后的施工过程中你会发现,现场交流时说得好好的工艺做法,经工人的手一干就走样,问干活的工人,他就会这样回答你:上面就是这样让我干的。这就是装修公司的上下信息传递出现了问题。所以,为避免上述问题的发生,建议业主们在进行现场交流时一定要要求装修公司方面的相关人员如设计师、工程管理人员、施工队负责人,以及各关键工种的施工人员都要参加。
木工瓦工参与交流,可以了解木工瓦工各个施工项目的做法、造型以及使用的材料:油工参与交流,可以对工艺做法以及材料心知肚明:水电工参与交流,可以对线路的走向、开关插座的位置、灯位,上下水管路的安装,使用的卫生洁具以及洁具的位置是否需要改变等有一个清楚的轮廓。在以后的施工过程中,即使改变,也要通过工程变更合同进行。
(2)现场交流该明确什么装修公司的设计师、业主以及施工队的相关人员开始现场交流的第一项工作.就是业主要求对工地的哪些项目或者设施需要保留。
现场交流应该进行的第二项工作就是检查现场存在的问题。房子存在一些这样那样的问题是不足为奇的.但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定.也会成为以后发生纠纷的隐患。有这样一件事:一个家装工程验收时,发现卫生间的马桶排水不畅,原来是下水管道被杂物堵塞了。装修公司的管理人员说进场时就存在这个问题,业主认为是工人乱丢杂物造成的。但是由于当时没有严格检查房屋内部的关键部位,当然也就不会有文字方面的证明,虽然装修公司最后把,问题解决了,但业主心里肯定也不好受。
所以借助现场交流,一定要把方方面面的事情搞清楚,让双方借助此次交流把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。
(3)现场交流时书面手续的必要性在这里,笔者请您注意的是:合同甲乙双方应该杜绝口头协议.对所有应该明确的合同条款都应该以书面形式表达清楚。
首先是施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等,用文字写明。
其次是现场存在的问题。比如卫生间下水发现堵塞现象,手机、小灵通信号存在问题,具有防盗功能的门锁损坏等,需要甲乙双方签字确认。
最后是关于现场制作或有特殊做法的确认。对于家庭装修的每一个工种,这方面的工作都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型,瓦工粘贴瓷砖时腰线的位置,油工油漆涂刷多少遍,电工的线路怎样走,开关插座有多少个、在哪里,水暖工是否需要改变上下水的走向,卫生洁具是否需要移位等。用文字能够表达清楚的,一定要用文字表达清楚;用文字难以表达清楚的,要用说明性的草图或正规图纸来做更深入的说明。
合同甲乙双方应该清楚的是现场交流时达成的书面共识,属于协议性文件,与家装合同具有同等的法律效力,是在合同执行过程中双方必须遵守的规则。
流程6:家装的材料验收
技术交流之后.将进入施工阶段。如果业主是让装修公司代购材料,首先就是材料验收,由装修公司代购的各种材。料运到现场后,必须亲自验收,合格后方能签字。同样,业主购买的材料也要由装修公司验收。双方签字认可后,方可进行施工.未经验收的材料不得施工。未经验收擅自施工造成的损失将由装修公司承担责任。
在材料验收过程中应注意以下三点。
首先,通知合同另一方材料验收的时间。材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。此次验收最好安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。
其次,验收程序必须严格。验收人对合同中规定的每一种材料约定都应该进行必要的检查,.如材料质量、材料规格、材料数量等。验收的材料应与合同中规定的双方提供的材料相符。
最后,合同中规定的验收人应在验收单上签字。如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字,这样做才是一个较完整的流程,出了问题也有法律上的依据。
流程7:家装的中期验收
近年来因家装引发的纠纷日益增多,事后不满意又重新返工的现象时有发生,无论是对装修公司还是对业主来说,既费时费力又不经济。为了避免此类事件的发生,当粗装及隐蔽工程完成要准备进入精装时.合同双方最好要进行一次有重点的验收,这就是中期验收。在验收时,如果业主不满意或又有新的创意,希望进行一些局部变更时,最好及时提出。验收的主要内容包括水电路的综合布线、防水处理、龙骨结构和防火处理等项目。
流程8:家装的后期验收
最后一个阶段的验收内容是最全面而彻底的.验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。业主要检查洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确等。另外,业主应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。
应该指出的是由于装修工程都是手工操作.局部有偏差是难免的,在检评标准上应该有一定的允许偏差范围,所以业主在验收中应注意舍小求大,分清主次,把握大问题决不姑息、小问题不过于计较的原则。
流程9:家装的保修时期
按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。
业主在使用过程中如发现质量问题,应先同装修公司取得联系,把发生的质量问题向装修公司反映清楚,凡是由装修公司所做的装修,都应进行正常保修,保修期一般是一到两年。可以进行保修的范围:由于季节温差造成的开裂、变形。由于施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。如果装修公司拒绝保修,业主可直接向有关部门投诉。
相信业主熟悉了这九个家装的基本流程后,对家装已经有了一个大致的了解。

装修计算器今天已有 563 位业主获取了装修预算

* 输入面积小于30㎡时,报价结果按30㎡计算

快速报价

更多家居案例

扫码即获

扫码即获

更多家居案例

share
  1. 官方微信服务号